פיצויים מוסכמים בחוזה

מהם פיצויים מוסכמים בחוזה וכיצד ניתן לתבוע אותם? פיצויים מוסכמים בחוזה, כשמם כן הם, פיצויים אשר הצדדים הסכימו עליהם מראש. היתרון המרכזי של פיצויים מוסכמים הוא היעדר החובה להוכיח נזק על מנת לזכות בהם. ניתן לתבוע פיצויים מוסכמים במסגרת תביעה חוזית המוגשת בבית המשפט, וניתן (אך לא חובה) לתבוע באותו מועד פיצויים נוספים, כמו גם ביטול או אכיפה של החוזה.

לשם מה נועדו פיצויים מוסכמים בחוזה?

חתימה על חוזה מתאפיינת במקרים רבים בחוסר ודאות. זאת משום שלא תמיד ניתן לדעת האם החוזה אכן ייצא לפועל בדיוק כמו שהצדדים תכננו. קיימות לכך סיבות שונות, אשר לעיתים קשורות לאופן שבו פועלים (או לא פועלים) הצדדים. לדוגמה, כאשר נחתם חוזה על ביצוע שיפוץ מסוים בדירה, והשיפוץ נעשה בצורה רשלנית, הדבר עשוי להיחשב כהפרת התחייבות חוזית מצד קבלן השיפוצים. במקרים אחרים, חוסר הוודאות באשר לאופן ביצוע החוזה נוגע לגורמים או אירועים חיצוניים. נסיבות כאלה עשויות להתרחש, לדוגמה, כאשר נחתם חוזה לקיום חתונה בגן אירועים בתאריך מסוים, ובמועד האירוע יש מזג אוויר קיצוני אשר אינו מאפשר את קיום האירוע כמתוכנן.

קיימת סוג של סתירה בין חוסר הוודאות הנ״ל ובין אחת המטרות העיקריות של דיני החוזים, שהיא קידום ודאות לעניין עסקאות והסכמות בין צדדים שאין ביניהם תמיד היכרות מוקדמת או אמון הדדי. אחד הפתרונות המרכזיים לבעיה זו הוא קביעת מנגנון של פיצויים מוסכמים בחוזה. מנגנון זה תורם לקידום ודאות משפטית, בשל כך שהוא מוסיף, מלבד התחייבויות הצדדים בחוזה, גם את סכום הפיצויים שיהיה עליהם לשלם במקרים של הפרת החוזה. הדבר עשוי להוות גורם שירתיע צדדים לחוזה מהפרתו. ככל שתהיה הפרה בפועל, הדבר עשוי להקל על ניהול תביעת ההפרה, לאור קיומה של התחייבות ברורה של הצדדים לגבי תוצאות ההפרה. עם זאת, חשוב לדעת כי עדיין עשויות לעלות סוגיות משפטיות לעניין גובה הפיצוי המוסכם שייפסק. להלן נסביר מה קובע החוק בנושא ונפרט על הדרכים לתבוע פיצויים מוסכמים בחוזה.

כיצד ניתן לקבוע פיצויים מוסכמים בחוזה?

החוק שעוסק בפיצויים מוסכמים נקרא חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה). חוזה זה אינו מגביל את סוג הפיצויים שניתן להסכים עליהם. מכאן שהצדדים רשאים להסכים לאו דווקא על סכום ספציפי של פיצוי, אלא גם, למשל, על אחוז מסוים מתוך שווי עסקה או הנכס שהחוזה עוסק בהם. כך גם הצדדים יכולים לקבוע מנגנון פיצויים מצטבר, שנהוג מאוד בחוזים העוסקים בדירות מגורים. למשל, בחוזה שכירות, ניתן לקבוע פיצוי מוסכם בגין כל יום איחור בתשלום שכר הדירה.

קיימים מקרים בהם החוק בישראל קובע מנגנון מובנה של פיצויים מוסכמים בחוזה. כך, למשל, בחוזים של רכישת דירה חדשה מקבלן, החוק קובע מנגנון של פיצויים בגין איחור במסירת הדירה. בנוסף, חשוב לדעת כי החוק אינו מגביל את הצדדים מצורה מסוימת של הסכמה על מנגנון הפיצויים בגין הפרת החוזה. לדוגמה, ניתן לקבוע מנגנון של פיצוי מוסכם בעל פה, או בנפרד מהחוזה העיקרי (למשל, תכתובת אימייל או אף תכתובת ווטסאפ עשויות להיחשב כדרך לגיטימית להסכמה בין הצדדים על מנגנון הפיצוי). עם זאת, חוזה כתוב וחתום יהווה במקרים רבים דרך מיטבית להסכמה על מנגנון הפיצוי, בשל היותו של החוזה ראיה חזקה לכוונת הצדדים לחוזה.

כיצד ניתן לתבוע פיצויים מוסכמים?

נניח שצד לחוזה הפר את התחייבותו, ובין הצדדים הוסכם על מנגנון פיצוי בגין הפרה זו. האם הדבר יספיק לצורך הגשת תביעה על-ידי הצד השני? התשובה לשאלה זו אינה כה פשוטה. זאת משום שדיני החוזים בישראל מחייבים את הצדדים לחוזה לקיים את התחייבויותיהם בתום לב. במקרים רבים, בית המשפט עשוי להסיק כי הגשת תביעת פיצויים ללא מתן הזדמנות לצד השני לתקן את ההפרה, או לחלופין לשלם את הפיצוי שהוסכם עליו, אינה מהווה קיום של החוזה בתום לב. בהתאם, מומלץ להיעזר בעורך דין המתמחה בדיני חוזים על מנת להבין מה דרך הפעולה המיטבית מבחינה משפטית, גם במקרים בהם קיים מנגנון של פיצויים מוסכמים בחוזה, ואתם סבורים כי אתם זכאים לפיצוי.

ככל שמוגשת תביעה בבית המשפט, יש לדעת כי החוק קובע כי ניתן לתבוע את הפיצויים שהוסכם עליהם, וכי ניתן לעשות זאת ללא צורך בהוכחת נזק שנגרם לצד שהחוזה הופר כלפיו. כאן טמון יתרון מרכזי נוסף של מנגנון הפיצוי המוסכם. ואולם, אין מניעה כי יוגשו ראיות על נזקים שנגרמו בפועל, ככל שנגרמו, גם כאשר קיים מנגנון של פיצוי מוסכם. עוד חשוב לדעת כי החוק מאפשר לתבוע, בנוסף לפיצויים המוסכמים, גם פיצויים מסוגים אחרים (כגון פיצויים שנבעו מהסתמכות של הצדדים על התוצאות הצפויות של החוזה). בנוסף, ניתן לעיתים לתבוע גם ביטול של החוזה, או לחלופין את אכיפתו.

דבר נוסף שחשוב להבין לגבי החוק הוא כי בית המשפט אינו מחויב לפסוק את הפיצוי שהצדדים הסכימו עליו. זאת משום שהחוק מסמיך את בית המשפט להפחית את גובה הפיצויים שייפסקו, אם בית המשפט ימצא כי מנגנון הפיצוי אינו פרופורציונלי וחורג מהפיצוי שאמור היה להינתן לדעת בית המשפט בנסיבות המקרה, בהתקיים הנזק הספציפי כתוצאה מההפרה. ואולם, בתי המשפט אינם נוטים להקל ראש בקיומו של פיצוי מוסכם בחוזה, ובהתאם לא יהיה פשוט לטעון לכך שיש מקום להפחתת פיצוי שהצדדים הסכימו עליו.

דוגמה הממחישה זאת היא פסק דין משנת 2021 שניתן בבית המשפט המחוזי בתל אביב (בתיק שמספרו ע״א 60470-10-20). פסק דין זה עסק בתביעה שהוגשה על-ידי חברת המזון פריניר נגד חברה שסיפקה עבורה זיתים בכמות של כמה מאות טונות. בהסכם מול החברה הוסכם על מנגנון פיצוי שלפיו במידה וכמות הזיתים שתספק החברה יהיה נמוך מכמות מובטחת מסוימת, יהיה על החברה לפצות את פריניר בסכום השווה לערך של כל טון זיתים. עקב חריגה משמעותית מהכמות שהייתה אמורה להיות מסופקת, תבעה פריניר את הספקית ודרשה פיצויים בסכום של כ-1,300,000 ש״ח. בבית משפט השלום נקבע כי יש להפחית את סכום הפיצויים המוסכמים, בהיותו בלתי סביר בנסיבות העניין. בית המשפט המחוזי הפך את הכרעה זו, וקבע כי הספקית שנתבעה לא הוכיחה כי יש מקום להפחית את סכום הפיצויים, ובהתאם בית המשפט לא היה מוסמך להתערב בסכום הפיצויים המוסכמים על פי שיקול דעתו. לאור זאת, חברת פריניר פוצתה במלוא סכום הפיצויים שתבעה. פסק דין זה ממחיש עד כמה מנגנון של פיצויים מוסכמים בחוזה עשוי לתרום לקידום ודאות בין הצדדים, שכן בתי המשפט ייטו ככלל לכבד את ההסכמות בין הצדדים לגבי הפיצוי.

פיצויים מוסכמים בחוזה – צרו קשר עם עור דין מומחה למשפט מסחרי ודיני חוזים

במאמר זה הסברנו בהרחבה על פיצויים מוסכמים בחוזה, המהווים מנגנון אשר עשוי במקרים רבים לקדם ודאות משפטית, להרתיע צדדים מהפרת חוזה ולהקל על ניהול תביעה משפטית בגין הפרת חוזה במקרה הצורך. לכל שאלה נוספת בנושא, ניתן לפנות אל משרדנו, בירושלים ובתל אביב, ונשמח לעזור. עורכי הדין ממשרדנו מתמחים במשפט מסחרי ובדיני חוזים, ומעניקים מגוון שירותים משפטיים לחברות ויחידים, כגון ייעוץ משפטי בענייני חוזים, ניסוח ועריכת חוזים וייצוג בהליכים משפטיים, בוררות וגישור בענייני חוזים ומשפט אזרחי. ליצירת קשר עם עורך דין מומחה למשפט מסחרי ממשרדנו לחצו כאן.

 :  :

03-3724722

055-9781688

office@lawoffice.org.il